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Description de la propriété
Appartement 1 pièce 24 m² Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 694€ • Rentabilité : 6.03% • Gestionnaire : Emeis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 3ème étage comprenant : Une pièce principale, salle de douche avec wc. - La résidence Ephad du Parc Emeis est idéalement située à Chambray les Tours, à proximité du centre où il est possible de trouver tous les commerces de proximité. Elle offre un environnement et un cadre de vie propices au bien-être. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24063 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface : 24 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 € et 462 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).