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Description de la propriété
Magnifique 4 pièces 80 m², terrasse de 43m² et parking privatif ** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Venez découvrir cet appartement coup de coeur situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2015. Particulièrement lumineux avec ses baies vitrées, il se compose d'une grande pièce de vie de 30m² agrémentée d'une belle cuisine équipée et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire et d'un WC séparé avec lave-mains. La terrasse de 43m² vous permettra de profiter des soirées en plein air et d'un bel espace de jeux pour les enfants ! Une place de parking intérieure privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur). Ce que nous aimons: +++ Très bonne performance énergétique du logement : DPE en B/B, +++ Aucuns travaux à prévoir, +++ Terrasse d'une superficie de 43 m², +++ Beaux volumes, +++ Vue dégagée sur le parc. N'hésitez à contacter votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite ! (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 567 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,22% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 228 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 2560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).