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Description de la propriété
Maison 6 pièces 142 m² Ensemble immobilier au coeur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800) Nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale Situé en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, ce grand ensemble de 520 m² de surface plancher offre un énorme potentiel pour différents projets, que vous soyez investisseur ou en quête d'une grande maison de famille. Tous les commerces et les écoles sont accessibles à pied, rendant l'emplacement idéal pour une vie de village pratique et agréable. La maison principale se compose actuellement de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Un cellier 5 chambres Une salle de bain Une cave Mais ce n'est pas tout : - 140 m² de greniers aménageables - Une dépendance de 110 m² au sol (avec étage) offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cour et un jardinet avec stationnement possible pour plusieurs véhicules Que vous souhaitiez développer une activité de location saisonnière ou simplement loger confortablement une grande famille, ce bien rare à Sainte-Maure mérite toute votre attention. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035 Surface : 142 m² Prix du bien : 199700 € Prix du bien hors honoraires : 188000 € Honoraires TTC : 6.22 % soit 11700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr