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Description de la propriété
Maison 6 pièces 204 m² iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1619460-JL - VALLOIRE-SUR-CISSE (41150), Charmante maison de 1971 sur trois niveaux de 178m² environ en loi carrez et 204m² en surface plancher avec un garage indépendant de 18m² située à VALLOIRE-SUR-CISSE sur un terrain clos de 804m². Proche des écoles et des commerces. A seulement 10 km de BLOIS. Construite en 1971, cette maison sur trois niveaux offre au rez-de-chaussée une pièce de vie pour l'été de 21m², une cuisine d'été, un dégagement qui ouvre sur une salle d'eau, deux chambres et un toilette. De plus, un garage et un atelier sont à votre disposition. A l'étage, vous retrouverez une véranda donnant accès à une terrasse avec une belle vue sur la vallée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, deux chambres et un toilette. Au dernier étage, sous combles, une grand palier desservant une grande chambre et une salle de bain dotée d'un toilette. Vous profiterez d'un espace de vie cosy et fonctionnel. Située dans un quartier calme, cette maison demande des travaux de rafraîchissement et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A l'extérieur, vous trouverez un portail manuel vous transportant dans un joli jardin bien arboré avec un garage de 18m² indépendant. L'avis de l'agent: - Maison de 1971 de qualité et entretenue - Cuisine aménagée - Toiture en tuiles mécaniques en bon état - Beau jardin - Travaux d'aménagement et de rafraichissement à prévoir si besoin N'attendez pas pour visiter ce bien avec un potentiel d'aménagement incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 204 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
iad France
Listanza Services Group