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Description de la propriété
Dpt Aisne (02), sur Hirson, à vendre Demeure de caractère de 164.74m² de surface habitable sur parcelle de 772m² Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien mitoyen sur une face, au centre ville, dans une rue calme proche de toutes commodités. Son architecture, ses hauteurs sous plafond et ses volumes ne vous laisseront pas indifférents. Il dispose de: 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 2 greniers, 1 cave multiple , 1 garage.... A vous de lui redonner son éclat d'antan!!! Venez, entrez!! découvrez un hall de 20.5m². Il vous accompagne à votre double séjour de 46.45m², à un WC de 1.57, à une première cuisine de 19.35m²et à l'étage. Cette première cuisine vous permet de profiter de votre jardin ainsi que de votre cave. Cette cave d'une surface totale de 77.21m² est compartimentée en plusieurs espaces allant de 14 à 21m². Prenons un peu de hauteur. Un palier en L de 7.19m² ouvre les portes de WC de 1.61m², de deux chambres de 15.87 et 21.4m², d'un second séjour de 19.16m² et d'une salle de bain de 3.56m². Par ce séjour découvrez une seconde cuisine de 5.29m². Prenons un peu plus de hauteur. Un palier de 5.12m² vous laissera prendre possession d'une chambre de 14.82m², d'un premier grenier de 19.63m² et d'un second grenier de 39.81m² surface plancher, agrémenté d'un puits de lumière éclairant la montée d'escalier du hall. Sortons!! Profitez de votre jardin arboré, agrémenté de son garage de 24m². Il vous attend... Ref:817515 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.876976 Référence annonce : 340932164487 Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2023 Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F