EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Appartement 4 pièces 89 m² À Vendre à Laxou spacieux T4 Lumineux avec Balcon, Garage et Cave ? Situé à Laxou, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 88,67 m² au 3ème étage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreux espaces extérieurs. Une rénovation énergétique récente a été réalisée, incluant l'isolation des murs par l'extérieur et le raccordement au chauffage urbain, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Les atouts du bien : Surface : 88,67 m² Étage : 3? avec ascenseur Séjour double de 31 m², lumineux, donnant accès à trois loggias et un balcon Cuisine spacieuse de 13 m², attenante au séjour et ouvrant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec son propre balcon Salle de bain + WC séparés Annexes : Cave et garage fermé avec porte motorisée solaire Chauffage urbain et chauffage au sol au gaz Un emplacement idéal Commodités : Proche des commerces, supermarchés, pharmacies et services de proximité Transports : Bus et accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Nancy Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité Cadre de vie : Quartier calme et agréable, avec espaces verts accessibles Charges de copropriété Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au sol . Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Cynthia HACKEL (EI) ? Agent Commercial Numéro RSAC : 880 841 036 ? Nancy Cynthia HACKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 841 036 - Nancy. Surface : 89 m² Prix du bien : 149800 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 248 Charges prévisionnelles annuelles : 2946.72 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).