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Description de la propriété
Spacieuse maison familiale au coeur de Noailles et son studio indépendant de plus de 60m² sur un terrain de 2319m² . Une très belle entrée distribuant un bureau/chambre, joli salon avec poutres et tomettes anciennes, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte de 44m². (une arrière cuisine) Ce lumineux espace de vie est ouvert sur un magnifique jardin fleuri et arboré sans aucun vis à vis. Possibilité de vivre de plain pied. A l'étage trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Un garage double + appentis et une dépendance de 30m² Chauffage au gaz de ville - Double vitrage La propriété se situe à deux pas des écoles et collège, tous commerces. Emplacement idéal à 15 minutes de Beauvais, proche des axes principaux Paris/Beauvais. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Prix de vente : 369 950 eurosuros HAI (Honoraires inclus de 19 950 euros TTC, soit 350 000 euros hors honoraires agence) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 378888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr