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Description de la propriété
Maison 7 pièces 144 m² SAINT-OMER BOLLENGIER IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne en plein centre-ville de 140 m2, dans le quartier historique. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et d'un WC. A l'étage: un palier qui dessert 4 chambres. De plus, un grenier aménageable de 35 m2. Travaux effectués: toiture en 2024, une partie d'électricité, ballon électrique neuf. Menuiserie PVC double vitrage très propre. Tout à l'égout, chauffage électrique. Une cour extérieure murée, une belle cave voutée. Un potentiel s'offre à vous avec de belles possibilités. Pour plus de renseignements Marjorie ALTVATTER [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no 895 307 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 144 m² Prix du bien : 165000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires TTC : 3.13 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F