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Description de la propriété
Maison de 130m2 à Manthelan Margaux vous propose en EXCLUSIVITE, à proximité des écoles et de commerces, du cabinet médical ainsi que des arrêts de bus, belle Maison bourgeoise du XIXème siècle en plein coeur de Manthelan de 130m2 environ comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée. A l'étage, palier desservant salle d'eau avec wc, quatre chambres dont une en enfilade avec coin lavabo et une chambre avec douche et wc. A l'extérieur, cour, cave, cabanon de jardin, dépendances, wc. Terrain entièrement clos avec puits sur une parcelle de 564m2. Pour compléter l'ensemble, terrain non attenant constructible ainsi que deux garages. Ses atouts : tout à l'égout, proximité des écoles et des commerces Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-STBRATP-STB-TP-LIG-89658 Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 692 € et 4 966 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G