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Description de la propriété
Très belle opportunité - Appartement à vendre 4 pièces METZ (57) Venez découvrir, dans un emplacement résidentiel, ce splendide appartement F4 de 101 m² (63,36 Loi Carrez) situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien est composé d'une grande entrée distribuant sur deux belles chambres, un grand salon séjour et sa cuisine américaine disposant d'une lumière traversante et d'un accès à une grande terrasse panoramique pour pouvoir profiter des extérieurs. Une salle de bain et un sanitaire complètent le tout. En sous-sol, on y trouve une cave et un garage fermé. La résidence est entièrement close avec un portail et un portillon dont les passages sont sécurisés. La copropriété possède une piscine. Très belles prestations : chauffage individuel au gaz, doubles vitrages, toutes commodités à portée de main. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 571984 ) Référence annonce : 830031275485 Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2022 Prix hors honoraires : 234 742 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 3360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)