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Description de la propriété
Immeuble 12 pièces 311 m² Immeuble de 311 m2 sh avec restaurant, espace bien être , appartement et 4 chambres: AU RDC: Un restaurant avec deux salles de 30 m2 et 33 m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine professionnelle toute équipée de 20.5 m2 , un WC. Une buanderie de 27 m2. Un espace bien être de 60 m2 avec un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, 2 cabines infra rouge, vestiaires, douche , WC . Une piscine extérieure non fonctionnelle ( travaux à terminer) de 9m x 4m , un local technique, un local de 15 m2 avec vestiaires, douche ,WC et chaudière fioul alimentant espace bien être. AU 1er étage: Un appartement duplex de 82 m2 sh comprenant: une entrée, une pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse , une salle de bain avec baignoire, un WC, 2 chambres de 11.5 m2 et 15.5 m2 à l'étage avec un balcon. AU 2 ème étage: Un ensemble de 4 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec douche, un WC commun séparé. FENETRES DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE GAZ POUR L'IMMEUBLE et FIOUL POUR ESPACE BIEN ETRE . IMMEUBLE Vendu Meublé ( Tables ,chaises ,lits , canapé, matériels divers ) TERRAIN AVEC PLACES DE PARKING. TAXE FONCIERE DE 1412 € DPE CLASSE ENERGIE E 379 / D 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7500 € et 10000 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX: 454 000 € net vendeur, Honoraires de 6000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 311 m² Prix du bien : 460000 € Prix du bien hors honoraires : 454000 € Honoraires TTC : 1.32 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 500 € et 10 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)