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Description de la propriété
Propriété 8 pièces 197 m² Située dans la charmante commune de Ranguevaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa localisation stratégique permet un accès aisé aux commodités tout en offrant un cadre de vie convivial et sécurisé, à quelques minutes des espaces verts. Cette propriété de 1975 s'étend sur un terrain de 323 m² et propose une surface habitable de 197 m² répartie sur 8 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie, cellier, et garage avec accès au jardin offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une chambre, un dressing, une salle de bains et un salon caractérisent l'espace nuit. Le deuxième étage présente une chambre (avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoin). Un jardin en terrasse vient parfaire cet ensemble harmonieux, offrant un espace extérieur agréable à vivre. Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant pouvoir personnaliser sont nid douillet. Les points stratégiques et importants ont déjà été revues, il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 Surface : 197 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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