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Description de la propriété
Appartement 2 pièces 49 m² Situé dans un secteur très prisé, à deux pas de la cathédrale de Strasbourg et de la place Broglie, entre les rues commerçantes de la rue du Dôme et de la rue des Juifs, nous vous proposons ce charmant appartement de 49,24 m² loi Carrez. Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing. Ce bel appartement rénové en 2016, exposé sur une cour végétalisée, offre un agencement pratique. Il comprend une entrée, un grand séjour avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuitée, vous disposerez d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau, avec toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans frais supplémentaires. La location en courte durée de type Airbnb est possible sur cet appartement qui se niche au coeur animé du marché de Noêl de Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 282 075,47 euros honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 092 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790 Surface : 49 m² Prix du bien : 299000 € Prix du bien hors honoraires : 282075.47 € Honoraires TTC : 6 % soit 16924.53 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1092 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.2815518093141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr