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Description de la propriété
Appartement - 3 P - 68,45 m2 - 2 Au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes de Reims, cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence soigneusement entretenue, vous charmera par ses prestations de qualité. D'une superficie de 68 m², cet espace de vie moderne se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'un séjour accueillant où le parquet massif ajoute une touche d'élégance. Les nombreux rangements intégrés vous permettront de maximiser l'espace. Profitez également d'un stationnement en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la Gare SNCF à seulement 1 km, offrant un accès direct à Paris en 45 minutes grâce au TGV, ainsi que les arrêts de tramway « Saint Thomas » et « Danton » à repectivement 650 mètres et 850 mètres. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 parking. Référence annonce : 559462_37 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,08% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 216 180 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1298.76 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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