EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
iad France - Sandra Travaillard vous propose: Superbe appartement T4 à rénover - Tours - rue Croix PasquierDécouvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. **Idéalement situé, cet appartement offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif en colocation.
Les 93m² de cet appartement se composent de 3 chambres lumineuses, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest. La cuisine indépendante et spacieuse vous permet de créer un espace pour cuisiner et manger en toute convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace dressing dans le couloir permet une bonne répartition des espaces pour chaque colocataires.
Une cave et un box fermé complète ce bien.
**Points forts de cet appartement :**
- Situation centrale : proche des commerces, de la clinique Velpeau, des écoles, lycée et université, notamment l'ITS de Tours à 100m et des transports en commun.
- Espaces bien pensés : les 3 chambres donnent sur le couloir de la salle d'eau et sont spacieuses, espaces de vie donnant sur le balcon ouest avec vue sur le parc privé.
- Gros potentiel locatif très recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Travaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 922112917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.