5 chambres Maison à Beaugency, France No. 230323

La grande cour pavée permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, tandis qu'une terrasse intimiste et un jardin paysagé complètent ce cadre de vie exceptionnel. Des travaux récents ont été réalisés pour assurer le confort de cette demeure. Une nouvelle chaudière au gaz a été installée, permettant de chauffer une partie de la maison tout en respectant les normes actuelles de performance énergétique. Les salles de bain ont été modernisées avec soin, alliant esthétisme et fonctionnalité. Par ailleurs, la maison est dotée de magnifiques fenêtres à noix et gueule de loup, avec des crémones en fer patiné appliquées, un choix esthétique qui respecte pleinement l'authenticité des matériaux anciens présents dans la maison. Ces éléments d'époque, subtilement conservés, dialoguent avec le carrelage en carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les cimaises en bois du salon, conférant à chaque pièce une atmosphère empreinte d'élégance et de charme. Plusieurs escaliers desservent les niveaux dont un superbe escalier à limon et balustrade à l'anglaise, avec limon débillardé. Un espace de 63 m² est également disponible à l'aménagement et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une nouvelle salle d'eau. Cet espace offre un potentiel incroyable pour les grandes familles ou un projet de chambres d'hôtes, tout en préservant le caractère prestigieux de la demeure. Bien que immédiatement habitable, cette maison offre l'opportunité de sublimer davantage son charme historique. Quelques finitions et une décoration sur mesure pourraient magnifier ce bien exceptionnel. La cuisine, quant à elle, est à moderniser afin de répondre aux attentes contemporaines tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'ambiance noble de la demeure. A seulement 150 km de Paris, soit environ 1h30 en voiture, et située à 10 minutes à pied de la gare de Beaugency, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. En plein coeur de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des monuments historiques de cette cité médiévale, tout en offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette propriété en exclusivité est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour les amateurs d'architecture et de patrimoine, elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie unique, où l'histoire et le confort moderne se conjuguent avec harmonie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de découvrir cette maison de maître au charme intemporel. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous transporter par la beauté et l'élégance de cette demeure d'exception. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Référence annonce : 65 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)