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Description de la propriété
Maison de ville 7 pièces 140 m² iad France - Fabrice Linard vous propose: Charmante Maison de ville de 140m² à Saint-Florent-sur-Cher. En entrant dans cette maison datée de 1800, vous découvrirez son salon & séjour d'environ 35m2 avec poutres apparentes, une cuisine aménagée où l'on peut prendre ses repas, 1 salle de bain et wc et 2 grandes chambres. A l'étage, 3 chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau et wc. Chauffage gaz (chaudière condensation), raccordé au tout à l'égout, fibre. Quelques rafraichissements seront à prévoir. Côté extérieur, une dépendance d'environ 30m2, une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité et un espace pour garer 2 véhicules. Située au coeur du centre ville de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une opportunité à saisir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 140 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 € et 2 858 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
iad France
Listanza Services Group