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Description de la propriété
Appartement 2 pièces 43 m² Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7582€/an • Rentabilité : 5,02 %. • Gestionnaire : Damecosi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au premier étage, un appartement T2, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon. - La résidence Séniors Damecosi Haguenau est idéalement située à proximité immédiate des parcs de la Gare et de l’Horloge à Haguenau. Elle offre un environnement paisible et décontracté. Elle est implantée dans un éco-quartier, mettant en avant le patrimoine historique et architectural de la ville. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 23855 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface : 43 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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