2 chambres Appartement à vendre à Galfingue, France No. 233049

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$ 139 704

$ 1 940 Prix pour m²

4 des chambres

2 Chambres

72 Espace de vie, m²

Galfingue, France

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des chambres

Chambres

Espace de vie, m²

233049

Type

Appartement

Date d'achèvement

IV quartier, 1972

Description de la propriété

Appartement 4 pièces 72 m² *** SPECIAL INVESTISSEUR *** A Galfingue, idéalement situé en impasse, très au calme, beau F4 loué. Malvine d' ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose cet appartement traversant et lumineux en 1er étage sur 2 sans ascenseur de 72 m2 idéalement agencé : Grand double séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC . Vidéos sur demande . Une cave en rez-de-sol complète l'offre. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux mais la copropriété ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Loyer HC : 690 EUR + 10 EUR de provision sur charges récupérables (électricité communs et OM); Chauffage individuel: électrique. Date d'effet du bail : 2 mars 2025 . Location nue, bail de trois ans . Taxe foncière : 495 EUR dont 109EUR de TEOM récupérable. Le syndic est bénévole, les charges actuelles incluent l'utilisation d'un logiciel pour aider la gestion de l'immeuble, sans ce logiciel, les charges du lot passeraient à 297 EUR /an . Donc si vous vous sentez l'âme d'un gestionnaire, grosses économies en vue !

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr Surface : 72 m² Prix du bien : 120000 € Prix du bien hors honoraires : 112000 € Honoraires TTC : 7.14 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 702.50 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7816 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Installations intérieures

Garde-manger

Statistics Galfingue

$ 2 532

Price per m²

182

Quality of Life Index

Cost of living Index

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[:second_city:]

Mulhouse

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 596

2-Room Apartment

$ 493

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 532

Outside the City Center

$ 1 940

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

300

Indice D'Inefficacité Du Trafic

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

182

Indice du trafic

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 23.38

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 78.90

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.69

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.68

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.09

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.21

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 2.10

Cappuccino (régulier)

$ 3.47

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.37

Pain blanc frais (500g)

$ 2.31

œufs (régulier)(12)

$ 4.16

Fromage local (1kg)

$ 13.83

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.05

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 8.27

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 3.23

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.51

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 12.92

Pommes (1 kg)

$ 3.80

Filets de poulet (1kg)

$ 14.11

Oranges (1kg)

$ 4.87

La pomme de terre (1kg)

$ 3.43

Laitue (1 tête)

$ 1.95

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.57

Tomate (1kg)

$ 5.26

Banane (1kg)

$ 2.33

Oignon (1 kg)

$ 2.25

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 21.83

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 1.87

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 52.60

Essence (1 litre)

$ 2.07

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 37 865

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 3.51

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 3.51

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 29.22

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 39 814

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 256

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 33.60

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.11

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 2 250

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 44.41

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 46.75

Billet au cinéma

$ 12.27

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 68.67

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 40.91

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 93.21

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 146

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 731

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 8 883

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