EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Exclusivité !!! Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m². La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C. A l'étage : 2 chambres spacieuses. Ce bien génère un loyer de 550 euros. D.P.E : E - G.E.S : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760 euros et 2420 euros par an. La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C. A l'étage : 1 chambre. Ce bien génère un loyer de 470 euros. Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier. Prix : 111 590 euros dont honoraires de 6,28 % à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. D.P.E : G - G.E.S : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381373CTAV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .