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Description de la propriété
Maison 5 pièces 100 m² iad France - Sandra COUTANT vous propose: En exclusivité, à 35mn de Châteauroux et 10mn de Valençay, cette charmante maison située dans le bourg de Vicq sur Nahon vous offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et séjour en L avec un insert, une chambre , une cuisine aménagée, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. L'étage est constitué de 2 chambres en enfilade. A l'extérieur un garage et un abri bois, une grange comprenant une partie atelier, l'autre partie est aménagée : kitchenette, wc, douche, 2 pièces. Le terrain vous permet de profiter des nombreux arbres fruitiers, et d'accéder à la rivière du Nahon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 100 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Consommation énergie primaire : 489 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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