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Description de la propriété
Duplex 5 pièces 136 m² LILLE Buisson - L'agence immobilière immotram vous propose cet appartement Type 5 d'environ 136m² en duplex inversé au 8ème et dernier étage, au sein d'une résidence verdoyante recherchée à 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, un vaste hall d'entrée avec beaucoup de rangements dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, un agréable séjour de plus de 33m² baigné de lumière avec sa cheminée fonctionnelle, prolongé par une superbe terrasse de près de 30m² exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas et un bureau donnant tous deux accès à un balcon de 22m² et enfin un second wc séparé. L'appartement dispose d'un garage double avec prise électrique et porte motorisée et une cave saine. Possibilité de louer une place de parking en plus. Accès facile pour rejoindre les Gares et le centre-ville. RARE dans le secteur ! A visiter sans tarder. Agence immobilière immotram Lille - [Coordonnées masquées] L'immobilier proche du tramway ! Surface : 136 m² Prix du bien : 475000 € Prix du bien hors honoraires : 454000 € Honoraires TTC : 4.63 % soit 21000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 241 Charges prévisionnelles annuelles : 4066 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).