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Description de la propriété
Château 4 pièces 196 m² Manoir de charme à Courcelles-de-Touraine – Propriété de caractère avec fort potentiel Découvrez ce magnifique manoir du 16e siècle situé au coeur de Courcelles-de-Touraine manoir en mitoyenneté sur un côté, une ville pittoresque du département d'Indre-et-Loire. Ce manoir de 1500 est un véritable trésor architectural avec 196 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Son charme authentique et son potentiel exceptionnel en font un bien rare sur le marché immobilier. Caractéristiques principales : Surface habitable : 196 m² Nombre de niveaux : 3 Séjour spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres en bois à double vitrage 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bain indépendante Cave et grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires Toiture refaite en ardoise d'Angers, synonyme d'élégance et de qualité Ce manoir à rénover offre une opportunité unique de créer une demeure à votre image. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un havre de paix personnalisé. Localisation et commodités : À 10 minutes à pied : arrêt de bus, école élémentaire, restaurant À 10 minutes en voiture : 2 crèches, 4 écoles maternelles, collège, alimentation générale À 5 minutes en voiture : parc et jardin pour vos moments de détente en plein air Cette propriété d'exception est idéale pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour visiter ce manoir de charme à Courcelles-de-Touraine et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel unique. Votre conseiller Patrimoine immo : Agence immobilière / gérant - Sébastien Bardet Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 RCP 148.208.754 Surface : 196 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 190800 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires TTC : 6 % soit 10800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr