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Description de la propriété
Maison 5 pièces 94 m² Maison plain pied 5 pièces - 94 m2 à Villers-Marmery (51380) A Villers-Marmery, à seulement 25 minutes de Reims, offre un accès facile à la ville tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Exclusivité : Belle maison plain pied T5 avec jardin, piscine et garage Située au coeur du charmant village de Villers-Marmery, cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 94 m2, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. Implantée sur un terrain de 450 m2, elle dispose d'un magnifique jardin, d'une piscine privative, et de nombreux autres atouts. Caractéristiques principales : - Un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne, alliant élégance et fonctionnalité, équipée pour cuisiner au quotidien. - 3 chambres confortables, chacune avec un espace de rangement optimisé et un cadre reposant. - Une salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, alliant modernité et praticité. - Une terrasse de 20 m2, donnant directement sur le jardin, idéale pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. - Un jardin de 300 m2 sans vis-à-vis, joliment aménagé, offrant un espace de loisirs pour petits et grands. - Une piscine privative de 6x3 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Atouts supplémentaires : - Garage fermé, avec un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. - Deux places de parking extérieures, ainsi qu'une place de parking intérieure pour un stationnement facilité. - Volets électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres, pour un confort optimal et une meilleure isolation thermique et acoustique. - Système de chauffage par pompe à chaleur (DPE B), économique et écologique. Emplacement :Maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. À seulement 25 minutes en voiture de Reims, offrant un accès facile à la ville tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Cette maison en parfait état est une opportunité rare à Villers-Marmery. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Agence VEND & BIEN 215 avenu de Laon 51100 Reims M.IBRI [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Surface : 94 m² Prix du bien : 339000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).