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Description de la propriété
Maison 8 pièces 145 m² Une charmante maison mitoyenne à Vandoeuvre-lès-Nancy, une histoire à écrire...Proche du campus ARTEM ! Découvrez cette maison mitoyenne de 1936, rénovée en 2006, nichée dans le coeur de Vandoeuvre-lès-Nancy. Avec ses 165 m² de surface habitable au sol, répartis sur 3 niveaux et ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle est prête à accueillir votre famille. Vous êtes investisseurs? Agencement déjà crée pour 3 appartements qui ont déjà été loués ! Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux, où la lumière du sud inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante et partiellement équipée invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. Imaginez-vous profiter d'un moment de détente sur l'un de ses deux espaces extérieurs : le balcon couvert de 15 m² ou la terrasse de même surface, offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin sans vis à vis est un véritable écrin de verdure, propice aux jeux des enfants et aux moments de relaxation. Cette maison, nécessitant quelques travaux, est une véritable page blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies décoratives. Elle dispose également d'une cave de 15 m², idéale pour stocker vos affaires. Côté pratique, cette demeure dispose d'un chauffage individuel, de 3 WC, et d'un stationnement intérieur et extérieur. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied : 3 arrêts de tramway, une crèche, 2 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants. À 5 minutes en voiture : 2 collèges. À 10 minutes en voiture : un hôpital et 2 parcs et jardins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Visite virtuelle du 2ème étage [URL masquée pour votre sécurité]/?m=8Q8vpNe3Rp6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 792 890 Surface : 145 m² Prix du bien : 325000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/1901 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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