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Description de la propriété
VENTE d'un studio T1 (23 m²) à Reims, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - INVESTISSEMENTOpportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Reims (51100), cet appartement de type Studio T1 offre une surface habitable de 23 m². Construit en 1960, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs. La cuisine est aménagée et l'appartement comprend une salle de bain.
Ce studio, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, est loué meublé, ce qui le rend attrayant pour les locataires. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Supermarché et G20 à moins de 500m, des écoles comme l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues à moins de 500m, des pharmacies telles que Pharmacie de Vesle à moins de 500m, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à moins de 2 km.
Ce bien est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels, offrant un bon rendement locatif.
Le loyer actuel est de 506 euros par mois, charges non comprises (30 €).
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un studio meublé bien entretenu, dans un quartier dynamique et recherché de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un studio meublé bien entretenu, dans un quartier dynamique et recherché de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr