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Description de la propriété
iad France - Julien Chuin vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport - Rue de Dunkerque, Armentières. Cellule commercial non inclus.Situé dans une rue prisée d'Armentières, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements.
•1er étage : 2 studios 28m2 et 21m2 et un T3 de 64m2 spacieux avec terrasse.
•2ème étage : 1 appartement T2 Bis de 59m2.
•Dernier étage : 2 appartements T2 fonctionnels.
Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, pour une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires et locataires.
Les ++ : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en juin 2024, double vitrage, tout à l’égout.
Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité !
Potentiel locatif : 28.128€ hors charges/an .
Prix : 369.000€ frais agence inclus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.