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Description de la propriété
OPPORTUNITE RARE en plein cœur du centre-ville et proche de la plage, un espace de vie généreux et une vue dégagée.COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement quasi neuf et très lumineux dans cette résidence récente et idéalement située avec quatre pièces spacieuses, ainsi qu'une terrasse de 9m de long offrant une vue dégagée.
L'agencement intérieur semble être conçu pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour ouvert, doté de nombreuses ouvertures et un bow-window plein de charme, véritable espace de réception de 62m² avec une cuisine ouverte plus un véritable cellier/buanderie.
On apprécie les deux coins nuit de cet appartement. D'un côté, une belle suite parentale de 27m² et de l'autre côté deux belles chambres et une salle de douches avec wc (3wc en tout).
Surface : 135.63 m² + 13m² de balcon OUEST
Chauffage gaz de ville et double vitrage.
Construit en 2020 dans les dernières normes phoniques et thermiques offrant des dépenses d’énergie très faibles pour un appartement chauffé à l’année : 600€/an (hors abonnement) pour le gaz et la production d’eau chaude.
Garantie décennale en cours et le confort d’une résidence récente donc pas de travaux à prévoir avant longtemps !
La domotique contrôle à la fois le chauffage, l'éclairage et les volets. C’est un véritable atout pour les économies d’énergie grâce au contrôle du système. Elle permet également de sécuriser l’ensemble grâce à une vidéo surveillance et contrôle d’ouverture des portes.
Cave et parking souterrain et sécurisé, inclus.
En option une cave supplémentaire et un garage souterrain, véritable attrait de cette propriété.
Dans l'ensemble, cet appartement d'une surface de 136m², son exposition, son plan intérieur très bien pensé, sa très belle pièce de vie, la résidence récente, est IDEAL et saura vous séduire.
Alexandre Gouin Real Estate