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Description de la propriété
Maison de ville 5 pièces 167 m² Nouveauté exclusive chez Rue'brique Immo Venez découvrir cette charmante maison de ville semi-individuelle, idéalement située en plein coeur du centre-ville, à quelques pas de la place Gambetta et du marché couvert ! Cette propriété offre une surface habitable de 167 m2 Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon-séjour de 45 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ancienne cuisine peut être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain attenante, ou encore en salle de sport, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (25 m2, 12 m2, 12 m2) ainsi qu'un bureau de 8 m2. Chaque niveau bénéficie de sa propre pièce d'eau, pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin sans vis-à-vis, parfaitement clôturé et idéalement exposé. Un garage complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Surface : 167 m² Prix du bien : 199500 € Prix du bien hors honoraires : 191000 € Honoraires TTC : 4.45 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).