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Description de la propriété
Maison 7 pièces 240 m² Nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale de 240m2 au sol idéalement situé à 5 minutes de Loches centre. Composée de deux entrées indépendantes, elle comprend un étage, un garage avec grenier, une véranda, une cabane de jardin et un grand appentis. Le rez-de-chaussée comporte deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une autre cuisine qui donne sur une vaste salle de réception lumineuse de 55 m² environ. L’étage contient trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et de nombreux rangements. Le tout est idéalement implanté sur un terrain arboré et entièrement clos (fermé par un portail motorisé) de 1957 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2940€ et 4030€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite. Surface : 240 m² Prix du bien : 332000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC : 3.75 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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