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Description de la propriété
Maison Yzeures Sur Creuse 6 pièce(s) 129 m2 SUD TOURAINE - YZEURES SUR CREUSE- 5 mm LA ROCHE POSAY et 25 mm de CHATELLERAULT avec Gare TGV et Autoroute. Toutes commodités sur place, commerces, loisirs école et médical - Très au calme. Spacieuse lumineuse et confortable Maison construction 2002 de plain pied offrant entrée, séjour salon cheminée insert , baie vitrée donnant sur terrasse / jardin , vaste cuisine aménagée avec accès au jardin à la buanderie et au garage à la suite ..très pratique. Une belle chambre avec salle d'eau en rdc , wc séparés. A l'étage grande mezzanine bureau, une salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont une d'enfant et ou rangement.. Terrasse autour et adorable jardin bien arboré avec tonnelle et abri de jardin. Bel ensemble en parfait état . Maison raccordée au tout à l'égout. Très bonne occasion sans soucis ,sans travaux au calme et économe en energies. DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 1530 à 2110 euros par an - Mandat réf 376177 - Prix; 176650 euros honoraires inclus de 4,50 % charge acquéreur -- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution; néant - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - . Référence annonce : 376177PHD Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)