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Description de la propriété
Appartement 2 pièces 62 m² Appartement très lumineux 62 m², situé au premier étage d’un bel immeuble des années 1960. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec baies vitrées offrant belle luminosité et une vue imprenable, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, proches toutes commodités, tram au pied de la résidence. Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être complètement revisité en collocation étudiante ou de vacances, ou local professionnel grâce à sa position centrale. Possibilité d’aménager en 3 pièces. Beau potentiel. À visiter! Immeuble avec ascenseur et concierge. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1300 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 Surface : 62 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2284 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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