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Description de la propriété
Maison 7 pièces 148 m² Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne de 1939, nichée rive droite à Sarreguemines. Cette demeure de caractère, composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offre 148 m² habitables sur un terrain de 648 m². Elle dispose de 4 chambres (dont 2 en RDC), 1 bureau, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, séjours, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse de 30 m2, plein Sud. Sous-sol complet avec chaufferie et buanderie, pièce de cave. Terrain clôturé avec 3 carports pour vos véhicules. La maison est en bon état, dotée d'ouvertures PVC double vitrage et d'un chauffage individuel gaz. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, commerces et transports. Conso énergétique D Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison au charme authentique, pour 1 ou 2 familles. Contact : [Coordonnées masquées] Marilyn Hody Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341 Surface : 148 m² Prix du bien : 170000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr