EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison 4 pièces 98 m² Lidia Piteira chez Résolument immo, vous propose cette belle maison d'architecte. A moins de 20 min de Colmar et 10 min de la frontière allemande, à Rustenhart, cette jolie maison est située dans quartier paisible sur un terrain de 5 ares. Au rez-de-chaussée, se trouve un très bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Le salon séparé offre un espace de détente idéal, tandis que le séjour lumineux, avec son plafond cathédral, apporte une touche d'élégance et d'ampleur à la pièce. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et son jardin ! À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, alliant modernité et praticité. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une troisième chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour servir de bureau et un double garage. Les +++ : - Cuisine équipée avec nombreux rangements et espace repas - Terrain arboré - Terrasse sans vis-à-vis - Chauffage : pompe à chaleur air/eau (2021) - Combles aménageables - Garage avec porte sectionnelle motorisée - Situation : à proximité de l’Allemagne Pour une visite contactez : Lidia Piteira [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984 Surface : 98 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 506 € et 2 038 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
iad France