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Description de la propriété
Maison 5 pièces 110 m² A 15 MIN DE LA FRONTIERE SUISSE (Leymen) : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle, construite en 2001, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un terrain arboré de 7 ares 95, cette maison vous séduira par son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité, un salon-salle à manger, baigné de lumière, est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès à un balcon privé pour profiter des premières lueurs du jour, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement, sans oublier un espace chaufferie et une buanderie. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 110 m² Prix du bien : 335000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC : 4.69 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).