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Description de la propriété
Appartement 2 pièces 34 m² Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 011.75€ • Rentabilité : 5.41 % • Gestionnaire : Euro Finance Immobilier Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : Une entrée, séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de douche, WC et un balcon. 111.000,00 € , soit cent onze mille euros. - La résidence Vanina Park est un mix entre résidence étudiante et hôtellière. L'appartement est lui situé dans la partie étudiante et est loué toute l'année. La résidence est idéalement située dans la cité universitaire de Corte, dans le centre de la Corse. Les universités sont à deux pas. Le Monte Cinto est à 20km et la Côte orientale corse est à 39km. L'établissement dispose d'une salle de sport, d'une cafétéria, d'une salle de Coworking et d'une laverie automatique. Coté sécurité, un veilleur de nuit est présent sur la résidence ainsi que la vidéo surveillance. La gare de Corte est à 500m et l'aéroport international de Bastia-Poretta se trouve à 39km. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 23508 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface : 34 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2021 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)