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Description de la propriété
Maison 3 pièces 102 m² iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Charmant corps de ferme à Huisseau-sur-Cosson ! Idéalement situé aux portes de Chambord, à 1H20 du péage de Saint Arnoult. Cet ancien corps de ferme comprend : *Une maison d’habitation composée en rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon séjour avec insert, d’un wc, d’une salle d’eau et d’un cellier. À l’étage vous trouverez deux chambres, un wc avec lavabo et l’accès au grenier. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. La maison est reliée au tout à l’égout. *Une petite dépendance composée d’une véranda et d’une pièce de 17 m2 avec cheminée. *Deux granges, 75 m2 et 17m2. *Une ancienne écurie avec préau. *Un hangar, 77 m2. *Un forage. *Une parcelle cadastrale fermée avec un portail motorisé de 9909 m2, dont 2500m2 constructibles La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Huisseau-sur-Cosson, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À 5 minutes en voiture des commerces de proximité, écoles, à 15 minutes de Vineuil et de Bracieux et à 20 minutes de l’autoroute. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 102 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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