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Description de la propriété
Maison 3 pièces 80 m² iad France - Magalie Havart vous propose: À Vendre : Maison Atypique et Artistique au COEur de Rivarennes (36) Au détour des ruelles charmantes du village de Rivarennes, là où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer l'instant, se cache une maison empreinte d'authenticité et de caractère. Ce lieu singulier, véritable écrin pour les âmes créatives, n'attend que d'être révélé à travers le prisme de votre imagination. Avec ses 80m², cette demeure atypique offre un voyage dans le temps, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine, le séjour, et les deux chambres baignent dans une lumière douce qui semble chuchoter des récits d'autrefois. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de confort à cet univers unique. Mais c'est en poussant la porte style verrière que l'on pénètre dans l'âme de la maison : un atelier de 60m² au sol, avec un étage équivalent, parfait pour ceux qui cherchent un espace à la hauteur de leurs ambitions artistiques. Ici, la lumière naturelle danse sur les murs, invitant à la création. Cet atelier, où tout semble possible, peut devenir votre sanctuaire de créativité. La maison repose sur un terrain de 249m², où les possibilités d'aménagement ne connaissent pour limites que celles de votre imagination. Une cave, nichée en sous-sol, attend d'être redécouverte, prête à devenir un espace de stockage, une cave à vin, ou un atelier supplémentaire. À deux pas du Château de Rivarennes et de la Voie Verte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cOEur d'un village où histoire et nature s'entrelacent harmonieusement. Les commerces à proximité ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image. Chaque coup de pinceau, chaque retouche, ajoutera une nouvelle note à cette symphonie architecturale. Laissez-vous séduire par cet espace hors du commun, où chaque recoin invite à la rêverie et à l'inspiration. À vos pinceaux, sculptez votre avenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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