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Description de la propriété
Maison 6 pièces 175 m² OBERDORF, maison dotée d'une toiture neuve comprenant deux logements. Un appartement de 102m2 comprenant une entrée, un salon et une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux grandes chambres. Un garage, une cave et un jardin Chauffage fioul, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Un appartement de 74m2 avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Un garage et un jardin. Fenêtres en simple vitrage. Toiture neuve ! Attention: plafond bas! Avec une belle rénovation: la maison de alsacienne pourrait être louée entre 800 et 850EUR hors charges et l'appartement de 74m2, le loyer est estimé entre 620EUR et 680EUR hors charges. Contactez Anais : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 175 m² Prix du bien : 160000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires TTC : 6.67 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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