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Description de la propriété
Immeuble 295 m² Bauvin iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: BAUVIN - IMMEUBLE - APPARTEMENT DUPLEX - LOCAL COMMERCIAL - HANGAR 6 véhicules Ensemble immobilier de 208 m² situé en plein centre ville de Bauvin comprenant: Un local commercial de 84m² (anciennement restauration sur place ou à emporter) Pièce principale de 50m² avec sas d'entrée Deux pièces supplémentaires de 14m² et 18m² Cave de 10m² Toilettes Un appartement en duplex de 124m² comprenant: Au rez de chaussée: Une entrée de 20m² et une laverie de 15m² Cave de 10m² Au 1er étage: Un espace de vie de 22m² accolé à une cuisine fermée de 13m² Salle de bains 3 chambres (14m², 15m² et 15m²) Toit Terrasse de 14m² Un hangar de 97m² pouvant accueillir 6 véhicules Idéal pour investisseur, fond de commerce Au cOEur de la ville A proximité de la gare de Bauvin-Provin A 30min de Lille et 20min de Lens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 295 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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