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Description de la propriété
10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises. Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses. Un garage, atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci. Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque ou bureau à l'arrière de la maison. Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 . Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque. Grand Barbecue en pierre. Double vitrage. Cheminée. Chauffage électrique. Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!! Grand potentiel !!! DPE: D GES: B Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an. PRIX : 275573 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 10573 Euros), soit 265 000 Euros hors honoraires. Mandat numéro: 376152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 376152 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .