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Description de la propriété
Propriété 6 pièces 145 m² L'agence L'ADRESSE MALZEVILLE, a le privilège de vous faire découvrir cette charmante maison d'une surface totale 220m², située dans un cadre idyllique sur les Hauteur de LAY SAINT CHRISTOPHE. Nichée sur un vaste terrain de 1255 m², sans vis à vis, cette propriété offre une vue imprenable sur les hauteurs du village, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Aucune possibilité de construction autour de la propriété rend cet endroit exclusif !!! De plus ce bien se situe dans un rayon de moins 20 kms de tous les hôpitaux et facultés de santé de Nancy Ce bien construit dans les années 1970, est distribué de la façon suivante. Vous trouverez au sous-sol, un grand garage pratique pour y placer de nombreux rangements, affaires pouvant même recevoir le stationnement de 2 véhicules, celui-ci donnant accès directement à la maison. Vous accèderez à un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave parfaite pour stocker vos vins ou d'autres choses utiles. A la suite, vous découvrirez une grande chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une belle entrée avec ses placards, donnant accès à sa cuisine équipée, conviviale et lumineuse, à son salon-séjour de 32 m2 avec balcon donnant une vue magnifique sur la pleine nature des hauteurs de Lay saint Christophe. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Sa salle de bains et son WC séparé vous permettrons un confort de vie indéniable. Surtout, vous ne pourrez pas oublier son magnifique terrain clos et arborés qui reste piscinable, et qui vous permettra de profiter d'un calme et d'un environnement de 1ere qualité. un véritable havre de paix. Chauffage électrique, avec des radiateurs dans chaque pièce. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à vos gouts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Si vous souhaitez en voir plus, demandez-nous notre vidéo qui vous permettra de découvrir les vues surprenantes de cette maison et de son environnement !! Pour de quelconques questions ou organiser une visite? N'hésitez pas à contacter notre agence au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Prix du bien : 405000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr