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Description de la propriété
A seulement 54 minutes de Paris, le Mans est située dans les Pays de la Loire. Labellisée "Ville d'Art et d'Histoire ", elle concentre de nombreux monuments médiévaux ainsi que la renommée Cathédrale Saint-Julien. La commune est très connue pour sa grande course automobile "Les 24h du Mans ". Son université de renom en fait aussi une ville estudiantine.Il est agréable de se promener dans le centre-ville, très piétonnier. Le quartier du Vieux-Mans n'est d'ailleurs autorisé qu'aux riverains.
Côté transports, le Mans est desservie par des bus et des tramways. Sa gare TGV permet de rejoindre Paris, Rennes, Bruxelles ou encore Londres.
Cette ville verte offre 360 hectares de nature pour se ressourcer.
Traversée par la rivière la Sarthe, elle est le lieu idéal pour s'adonner aux promenades fluviales. Le dépaysement est au rendez-vous.
Le bien
Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, sur 90 m2, répartie sur deux étages.
Construite en 1970, elle comprend un séjour de 20 m² avec parquet (à refaire). La cuisine semi-ouverte sur le salon est aménagée avec des meubles en bois (à rafraîchir). Cette partie de la maison dispose d'un WC avec lave-mains.
Le 1er étage compte deux chambres ainsi qu'un bureau. Celui-ci donne sur un escalier (à refaire) menant aux combles. On trouve aussi une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.
Les combles aménagés comprennent deux chambres.
L'extérieur de 110 m2 est partiellement clos.
Le sous-sol offre une pièce pouvant servir de buanderie avec un point d'eau et un lavabo.
Celle-ci est rattachée au garage dans lequel vous pourrez stationner une voiture. Un parking se trouve aussi en face de la maison.
Le bien est chauffé par pompe à chaleur. Il est équipé du tout à l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.
De quoi la remettre à votre goût.
Un dernier avantage est à noter : des panneaux photovoltaïques rendent ce bien économique !
N'attendez plus pour découvrir son potentiel et la visiter !
Mandat N° 950.