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Description de la propriété
Propriété 7 pièces 165 m² Située au cœur de la Baie de Somme, cette propriété offre environ 165 m² habitables sur un terrain d’environ 960 m². À quelques pas du centre-ville et de la digue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle comprend une maison annexe en excellent état ainsi qu’un garage, avec potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 55 m² agrémenté d’une cheminée, deux bureaux, une cuisine équipée, une buanderie avec toilettes. À l’étage : quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables. Une grande cave vient compléter l’ensemble. Prix de vente du bien : 685 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 278 euros et 4 434 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 165 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 278 € et 4 434 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F