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Description de la propriété
Maison 5 pièces 99 m² Charmante maison de bourg avec cour à Rillé – 3 chambres – Prête à vivre ! À découvrir sans tarder, cette jolie maison idéalement située au cœur du village de Rillé, à deux pas des commodités et du célèbre lac ! Un lieu de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Les atouts de la maison : Une agréable cour arrière pour vos moments de détente ou repas en plein air Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments Un salon en rez-de-chaussée, facilement aménageable en chambre selon vos besoins À l’étage, 3 belles chambres pour accueillir toute la famille Une cave pratique, parfaite pour le rangement ou la conservation ? Emplacement privilégié : au centre de Rillé, village dynamique et nature, proche de la forêt et du lac, à seulement 30 min de Tours et de Saumur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un vrai cocon ! ? Contactez-nous pour une visite ! Surface : 99 m² Prix du bien : 141000 € Prix du bien hors honoraires : 135000 € Honoraires TTC : 4.44 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)