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Description de la propriété
Immeuble 12 pièces 300 m² Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Immeuble de Rapport idéalement situé sur Sélestat Environ 6% de rentabilité brute. Découvrez cet immeuble de rapport offrant de multiples possibilités d'investissement et une rentabilité attractive. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : - Un local commercial de 44m² loué 834.71€/mois + 65€ de provisions sur charges. Aux Étages: 4 appartements - T3/T4 de 85m² loué non meublé + 1 cave / 670€ + 65€ de provisions sur charges. - T3 de 66m² loué non meublé + 1 cave / 589.26€ + 65€ de provisions sur charges. - T3 de 65m² loué non meublé + 1 cave / 590€ + 65€ de provisions sur charges. - T1 loué non meublé / 356.34€ + 50€ de provisions sur charges. Soit un revenu mensuel de 3040€. Immeuble actuellement géré par notre agence, régularisation des charges annuelles effectuées. Classe énergétique : D Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 300 m² Prix du bien : 611000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr