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Description de la propriété
Maison 4 pièces 101 m² iad France - Samira Galy vous propose: A Lamotte Beuvron, commune emblématique de Sologne et située à 30 min d’Orleans et 2h de Paris (Parc Equestre Fédéral, Gare SNCF, sortie A71, RN20, 3 supermarchés, écoles et collège, institut médical et médecine de ville, cinéma), venez découvrir cette grande maison d’environ 101 m² environ sur un grand terrain arboré et clos d'environ 1570 m² environ. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour/ salon de 18 m² environ, deux chambres, une salle de bain, un WC et un débarras. Etage : une chambre et un grenier aménageable séparée par un palier. En extérieur : trois garages fermés. Un ouvert. Les atouts de cette maison sont nombreux : situé en plein centre-ville à deux pas de la mairie et la place du marché. Habitable de suite mais peu devenir réellement remarquable si travaux d’aménagement d’intérieur. Possibilité de construire sur le terrain. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 101 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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