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Description de la propriété
Appartement 3 pièces 64 m² TOURS quartier Belle-fille en face de la Piscine du Lac, dans une résidence récente de 2011 à proximité des commerces et transports. Situé en rez-de-jardin, Julien vous propose cet appartement d'une surface habitable de 63,51m² avec un extérieur agréable et spacieux d'environ 70m². Vendu avec bail en cours. Il se compose d'une entrée, un dégagement desservant le coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, et donnant accès à une grande terrasse d'environ 30m² et un jardin privatif d'environ 40m². Le tout complété par un stationnement privatif en sous-sol. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et son DPE est en classe C. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux et un revenu locatif annuel de 8 261 euros hors charges. EXCLUSIVITE SQUAREBOX. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE. Disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. Surface : 64 m² Prix du bien : 185000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 2260 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr