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Description de la propriété
Cette élégante maison de maître d'environ 435 m² avec 6 chambres date de 1763. Elle a conservé les boiseries et les parquets en chêne d'origine qui sont en très bon état. Une maison d'environ 170 m² avec 4 chambres jouxte la maison et il y a aussi une maison de gardien d'environ 160 m² avec 4 chambres, des écuries avec 3 boxes à chevaux, une sellerie, un court de tennis et deux piscines. Le magnifique parc d'environ 1,6 ha possède un étang d'environ 3900m² avec de grosses carpes et d'autres poissons et un bois d'environ 1,8 ha, . Les beaux arbres ont été choisis en fonction de leurs couleurs et des variations saisonnières. Tout autour du parc il y a de belles prairies entourées d'arbres d'environ 6.5 hectares qui peuvent être utilisées pour des chevaux. L'ensemble fait un peu plus de 10 ha.
A l'écart des maisons se trouve une vaste grange en bon état au milieu de son propre terrain. Un permis de construire a été accordé pour une maison de 240 m² avec étage avec accès indépendant.
La propriété est située sur une petite route au calme à 3 mn de la ville de Confolens avec toutes commodités.
HABITATION PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
CUISINE / ESPACE REPAS
ESPACE REPAS 4,6 x 5,0 m (23,0 m²)
SALLE DE BAINS 4,4 x 2,2 m (9,7 m²)
SALLE DE BAINS / WC privative 5,0 x 2,6 m (18,0 m²) douche séparée
A l'étage
SALLE DE BAINS 2,1 x 2,6 m (5,5 m²)
Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS / WC 2,5 x 2,3 m (5,8 m²)
A l'étage
PALIER 4,2 x 4,1 m (17,2 m²)
SALLE DE BAINS / WC 4,5 x 2,3 m (10,4 m²)
MAISON DE GARDIEN
Rez-de-chaussée
A l'étage
SALLE DE BAINS 2,3 x 3,1 m (7,1 m²)
A L'EXTERIEUR
GARAGE / ATELIER 6,1 x 13,7 m (83,6 m²)
SELLERIE 5,1 x 3,0 m (15,3 m²)
PISCINE 1 circulaire 8 m de diamètre
PISCINE 2 octogonale 6,4 m de diamètre
2 PUITS toujours alimentés en eau
POMMIERS ET POIRIERS
General condition : très bonne
Chauffage : central au fioul
3 fosses septiques installées en 2010 inspectées et approuvées
ADSLBoulanger et boucher à 2 km dans le village
Toutes commodités à Confolens y compris hôpital et lycées
A une heure de Limoges
Prix de vente incluant des honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC16VIL4
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