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Description de la propriété
Vannier Gregory – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à rafraîchir, situé dans la résidence recherchée Charles Martel, au cœur d’un quartier prisé de Nancy, entre Nancy Thermal, Artem et Saurupt.Emplacement stratégique dans une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur, interphone et badge d’accès.
À deux pas des grandes écoles, universités, commerces et transports : un secteur idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
2 grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte
Nombreux rangements, cave, parking privatif
✅ Possibilité de créer une 3e chambre facilement pour optimiser la rentabilité en colocation.
Atouts locatifs :
Colocation autorisée dans la copropriété
Loyer possible jusqu’à 500 € par chambre
Forte demande locative grâce à la proximité des pôles étudiants (ARTEM, IAE, ICN, ENSGSI…)
Travaux de rafraîchissement à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos goûts ou créer un produit locatif sur mesure.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785
Safti France